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光明玉塘新盘天泽玉河府将于5月5日盛大开盘，并推出85折优惠，以此回馈广大购房者。折后均价为3.54万元/平方米，单价区间为3.3-4.24万元/平方米，总价范围调整至271-609万元/套。
- 80平方米的3房2厅1卫户型，折后总价为271-278万元/套，单价3.3-3.47万元/平方米。
- 89平方米的3房2厅2卫户型，折后总价296-351万元/套，单价3.3-3.95万元/平方米。
- 125平方米的4房2厅2卫户型，折后总价480-511万元/套，单价3.85-4.1万元/平方米。
位于光明区玉塘街道的天泽玉河府，西侧毗邻松白路，东侧依傍茅洲河，东北侧接近勤诚达正大城，周边主要以工业园区为主。项目距离6号线公里，对于依赖地铁出行的朋友来说，这可能是一个需要慎重考虑的因素。
玉塘街道位于光明区南部，是房价的洼地，拥有良好的产业高质量发展基础，尤其是医药制造业，吸引了迈瑞医疗、帝迈生物等企业入驻。
天泽玉河府占地约1.57万平方米，总建筑面积约9.15万平方米，容积率为5.84，绿化率达到40%。项目规划包括4栋住宅楼，其中1栋A/B座为33层的商品房，1栋C座结合酒店和办公功能，2栋A座为33层的商品房，2栋B座为23层的商品房，并配备了一所9班制的幼儿园。
项目共提供577套可售商品房，1栋A/B座为3梯6户设计，2栋A/B座为2梯5户设计，拥有905个停车位（车位比1:1.43），计划在2025年10月交房。
光明区是刚需购房者的重要市场，凤凰城作为配套最完善、最成熟的区域，成为了购房的首选，但价格也相比来说较高。相比之下，天泽玉河府的地段较为偏远，周边配套仅能满足基本生活需求，与凤凰城的几个新楼盘相比，并无明显优势。
然而，项目最大的亮点在于其较低的价格，折后单价起始于3.4万元，总价约275万起即可入手三房，与凤凰城片区4.5-5万元的价格相比，具有竞争力。
学校配套：项目自带有1所9班幼儿园，根据光明区教育局最新的学区划分，小学学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校小学部，玉律学校小学部，田寮小学， 尚美小学，长圳学校小学部；初中学区划分在华中师范大学附属光明勤城达学校初中部，玉律学校初中部，深圳技术大学附属学校（光明），长育学校，长圳学校初中部，其他的还有田寮中学（在建）。
地铁配套：项目当前最近的6号地铁线号地铁线“田寮站”在附近，具体站点不详，其中29号线一期已经启动招标。
18号地铁线：该线路起于沙井，终至光明区白花站，全线座，全部采用地下敷设方法建设，不过该线路因为沿线现状人口岗位密度相比来说较低，暂未被纳入五期规划。
29号地铁线：该线路为南山至光明的普速线路，基本功能为带动沿线城市组团重点片区高水平质量的发展，设计时速80公里，共分2期开发，其中1期兴东-红树湾站已经动工，共设站10座，全线期是途径石岩，终至科学公园站。
另外通过楼下的松白路，一路往南直下，约30分钟就可以直达南山西丽，留仙洞总部基地，高新园等地方。
商业配套：项目自带有3550㎡的社区底商，周边约500米有勤诚达K+广场（约8万㎡商业），约3公里还有长圳地铁站附近的华润N次方公园（约7万㎡），在2023年6月30日已经营业，约5.4公里范围内还有万达广场，光明体量最大的蓝鲸世界购物中心。
文体方面总投资约70亿的光明十大文体设施中，有5个就规划在玉塘及项目周边，包括光侨游泳中心、玉塘文体中心、凤凰文体中心光明区博物馆和光明区羽毛球运动中心，足以可见光明对玉塘的重视。
玉塘本身就具有优越的山、水、林、湖生态资源。项目旁边就是大雁山森林公园和石岩湖水库，周边还有明湖城市公园、五指耙公园和亚婆髻等生态景观；此外，项目周边还有长圳公园、甲子塘城市公园、甲子塘社区公园等。
3. 教育资源丰富，周边有长圳学校、华中师大附属光明勤诚达学校等优质学区。
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