近日，苏州张家港有市民向江苏新闻广播《政风热线》反映，住宅楼加装电梯后，房子出现墙面、瓷砖开裂的情况，业主担心住房安全。对此，当地住建部门表示，已长期监测房屋状况，请业主放心。记者深入调查发现，该住宅楼增设电梯工程相关文件疑点重重，甚至存在造假的情况。
张家港市暨阳花园小区23栋（下简称23栋）已有20多年房龄。2021年9月，在张家港市住房和城乡建设局和所在地街道的推动下，23栋的两个单元开始增设电梯。就在施工几个月后的2022年1月，23栋业主陈先生发现，家中墙壁和地砖、墙砖出现裂缝。
“1月21日，我发现家里的内楼梯开始变形，卫生间里许多墙砖地砖开始产生裂缝，当天就向12345反映了家里的情况。”陈先生说。
，阳台上也有多块瓷砖碎裂脱落。陈先生说，现在，一家人已经不敢再在这里居住，在外租房。而在另一户居民陆女士家中，房屋天花板也存在多条裂缝。
“在加装电梯之前是没有的啊！”陆女士说，“现在几乎每一个房间天花板都有裂缝！”
2022年底，23栋增设的两台电梯正式运行。因为住户的不断反馈，主管部门也组织专家多次勘察，并对住宅沉降情况做监测。
张家港市住建局房产管理中心工作人员表示，从2022年7月起，对暨阳花园23栋的沉降监测一直延续至今，未曾发现可能会影响房屋居住安全的隐患。2023年11月，23栋还被纳入苏州城市生命线安全工程，将进行为期一年的沉降数据实时监测。
“目前住宅的状况很稳定，不需要加固。”这位工作人员表示，“数据是实时监测的，一直持续到2024年11月，一旦沉降或裂缝的数值达到警戒值，将会立即向我们报警，我们也会立即通知到涉及的业主搬离，后续视情况采取进一步措施。”
但是，对这种的结论，陈先生不认可。2023年11月，陈先生通过政务公开渠道，从张家港市城建档案馆调取了23栋电梯增设工程的原始资料。资料中包含一份由电梯实施工程单位委托、苏州市科建建设工程质量检测有限公司出具的 “房屋的品质检测报告”。报告结论是，
但实际上，这份在增设电梯施工前出具的检测报告，是一份利用另一个项目的真实报告变造出来的“套牌”报告。
” 苏州市科建建设工程质量检验有限公司工程师和记者说，“相当于是拿阳澄湖大闸蟹的检测报告，套到了别的地方螃蟹的头上了，我们就没有在张家港开展过业务。”
此外，按照张家港市相关文件要求，增设电梯工程一定要具有相应地块工程地质勘探报告。23栋位于“张家港市总工会”地块范围内，但是工程结构设计又是依据 “腈纺厂工程地质勘查报告书”进行的。
带着这些疑点，记者再次来到了张家港市住建局。在住建局的协调下，电梯实施工程单位、江苏国泰中奥电梯有限公司负责人顾伟解释，
而针对工地质勘探报告的疑点，顾伟表示，工程设计时依据的就是张家港总工会地块的勘探报告。至于为什么在设计书上写的是“腈纺厂工程地质勘查报告书”，有很大的可能是“弄错了”。
相关资料显示，张家港市格外的重视既有住宅增设电梯工作。自2019年第一台增设电梯开工以来，
对于以上问题，张家港市住建局党委副书记、房管中心主任詹亚军表示，将严肃处理此事。
“第一个是依法依规，对电梯家装公司做处理；二是要全面梳理现有的加装电梯工程手续是否齐全规范，避免此类问题再次发生；第三个我们还需要逐步优化加装电梯流程，明确各方责任，加强各方监管，确保这项民生实事工程好事办好。”
