你镇《关于发动〈中山市东凤镇永益片区（0310单元）03街区控制性具体规划一般修正〉的请示》（东凤府〔2023〕35号）收悉。经研讨，批复如下：
一、根据《中华人民共和国城乡规划法》以及《广东省天然资源厅印发关于加强和改善控制性具体规划办理若干辅导定见（暂行）的告诉》（粤天然资发〔2021〕3号）以及《中山市控制性具体规划办理实施细则（试行）》有关要求，赞同你镇发动《中山市东凤镇永益片区（0310单元）03街区控制性具体规划一般修正》（以下简称《控规》），报批效果以报批年份标明版次。
二、上述《控规》一般修正过程中，要充沛核实用地功用调整地块的权属状况和片区公共服务设备状况，从头核算并高标准配套公共服务设备，加强完善路途体系。要做好与已出让建造用地合同约好规划条件的联接，不得随意改动用地性质、容积率等强制性规划条件。对具有收储条件的用地要加大收储力度，促进构成连片整备、连片开发。
三、你镇应赶快安排编制《控规》一般修正计划，认真贯彻《广东省天然资源厅印发关于加强和改善控制性具体规划办理若干辅导定见（暂行）的告诉》有关要求，加强与《中山市疆土空间总体设计（2021-2035年）》联接，执行“三区三线”、天然山体维护等管控要求，保证规划各项内容契合《中山市疆土空间规划技术标准与原则（2023版）》要求。
四、上述《控规》一般修正计划要逐步完善公共设备、市政设备、路途体系及绿地体系规划，并按法定程序对调整后计划进行审阅查看报批。报批材猜中应当附具规划地段好坏关系人（含城建集团）定见及处理结果。
